O turismo como impulsionador do mercado imobiliário em Crato (CE): um estudo no setor de hotelaria

Resumo

O setor imobiliário está diretamente ligado à fatores econômicos locais favoráveis, que por sua vez, influenciam o espaço urbano e dinamizam a economia. Desse modo, este artigo pretende tratar inicialmente do investimento no setor imobiliário, a discorrer sobre bases conceituais acerca de investimentos e mercado imobiliário para entender melhor essa dinâmica de cunho econômico. O mercado enquanto local de agentes econômicos em movimento, estes estão submetidos à lei da oferta e da procura, onde num contexto dinâmico e contraditório capitalista subjugado a concorrência de mercado é preciso, para vencer os mercados globais e altamente competitivos, as organizações bem-sucedidas compartilham uma forte ênfase em inovação, aprendizado e colaboração. Buscamos identificar o comportamento dos investimentos no mercado imobiliário, num estudo de caso realizado no setor de hotelaria na cidade de Crato-CE, localizado na Região Metropolitana do Cariri-RMC. Nessa perspectiva, a cidade de Crato tem chamado a atenção por grande movimento turístico dos que vem presenciar o clima agradável da cidade localizada no sopé da Chapada do Araripe. Este fato tem movimentado o setor imobiliário na própria cidade e no entorno da Região Metropolitana do Cariri a qual está inserida, em especial, na área denominada CRAJUBAR, que abrange as cidades de Crato, Juazeiro do Norte e Barbalha. Estas cidades entraram num processo de conurbação e tem apresentado uma economia local dinamizada favorecendo a ampliação na rede de hotelaria. A região possui uma cultura ímpar de cores e sabores, de um povo cordial e natureza deslumbrante, que permite assim, com a sua diversidade cultural e atração turística, a promoção do desenvolvimento local que tem como apoio a Fundação Geopark Araripe. Assim, essa pesquisa é fundamentada em revisão bibliográfica acerca do mercado imobiliário e os fatores macroeconômicos que influenciam a investir no ramo, além da aplicação de questionários em hotéis na cidade de Crato para aquisição de dados primários. O setor de hotelaria, como um empreendimento imobiliário comercial, tem sido um ramo favorável para investimentos dada uma localidade ser detentora de fatores econômicos, sociais, culturais e turísticos favoráveis. Os resultados mostraram que investir no setor de hotelaria do município, propicia a geração de empregos, assim como a mobilização de crescimento em outros setores, sobretudo do turismo, pois dinamiza as potencialidades da região em questão. Tourism as market real estate in booster Crato (CE, Brazil): a study in the hospitality industry The real estate sector is directly linked to favorable local economic factors, which in turn influence the urban space and streamline the economy. Thus, this article intends to address your investment in real estate, to discuss conceptual basis about investments and real estate market to better understand this dynamic of economic developments. The market as a place of economic agents in motion, they are subject to supply and demand, which in a dynamic environment capitalist contradictory subdued market competition is necessary to overcome the global and highly competitive markets, successful organizations They share a strong emphasis on innovation, learning and collaboration. We seek to identify the behavior of investments in real estate, a case study in the hospitality sector in the city of Crato-CE, located in the Metropolitan Region Cariri-RMC. In this perspective, the city of Crato has attracted the attention of large tourist movement coming witness the pleasant climate of the city located in the foothills of the Araripe. This fact has real estate busy in the city itself and around the metropolitan area of Cariri which is inserted, in particular in the area called Crajubar, covering the cities of Crato, Juazeiro and Barbalha. These cities have entered a conurbation process and has presented a streamlined local economy favoring the expansion in the hospitality network. The region has a unique culture of colors and flavors, a warm and beautiful nature people, thus allowing, with its cultural diversity and tourist attraction, the promotion of local development which has the support of Geopark Araripe Foundation. Thus, this research is based on literature review about the housing market and macroeconomic factors that influence to invest in the business, as well as questionnaires on hotels in Crato city for the purchase of primary data. The hotel industry as a commercial real estate development, has been a favorable field for investment given locality be the holder of economic, social, cultural and tourist friendly. The results showed that investing in the city's hotel industry, allows the creation of jobs, as well as the growing mobilization in other sectors, especially tourism, as streamlines the potential of the region in question. KEYWORDS: Real Estate Market; Hospitality Industry; Tourism.